عقود التصميم تشمل على بنود عامة و بنود خاصة حسب طبيعة الخدمات التصميمية, برأيك ما هي اهم البنود الخاصة التي تحرص على ذكرها بالعقد؟

التعديلات المطوبة بعد الموافقة علي التصميم وعدم التطرق الي الإستشارات إلا بعقد منفصل وشروط توقف العمل من جهة العميل لاي سبب.

شكرا جزيلا لدعوتك 

ممكن بعد إذنك توضح أكثر أي عقود تصميم تقصد (عقد عمل في شركة أم عقد تصميم منشأ معين)

 

اهم بند في عقود التصميم الداخلي ذكر . إذا تم تعديل التصميم من قبل العميل بعد أخذ الموافقة الأولى والتوقيع عليها وتم بعض الانجاز , يدفع العميل ماتم انجازه وبموافقة الطرفين وإعطاء تسعيرة جديدة للتعديل .

1- بيانات اطراف العقد     2- موضوع العقد     3- مدة العقد   4- قيمة العقد     5 - التزامات كل طرف من اطراف العقد

بيانات اطراف العقد - بيان محل العقد - بيان التزامات طرفي العقد - بيان الايجاب والقبول لطرفي العقد

تختلف عقود التصميم بحسب اختلاف المشاريع 

اولا المشاريع الخاصة من شقق او فيلات او معارض تجارية او شركات او مول تجاري

ثانيا مشاريع عامة او ضخمة 

من قرى سياحية ومدن طبية ومطارات وجامعات الخ

يجب ان يكون محددا بشكل لا يقبل التأويل 

مساحة الاعمال 

نوعية المبانى التصميمية 

ارفاق الاسئلة العامة والخاصة عن المشروع واجاباتها من استشارى المشروع ضمن الشروط الخاصة فى العقد 

المعايير الاساسية للتصميم من خلال المبادئ العامة والخاصة التى ترفق من استشارى المالك او المالك

عدد اللوحات وتصنيفها المختلفة وترتيبها فى التسليم 

كما يجب ارفاق مقياس الرسم الخاص بكل صنف من مساقط افقية وراسية وواجهات وتفاصي 

كما يجب تحديد مراحل التصميم المحددة من قبل الاستشارى او المالك

من تصاميم مبدئية و تصاميم تطويرية وتصاميم نهائية وتصاميم تفصيلية للموقع 

ويجب كتابة المدة التعاقدية لكلمرحلة والمراحل جميعها 

وتلك لتفاصيل التعاقدية الخاصة لا تتاتى الا بالتنسيق الكامل مع المكتب الفنى التصميمى او التطويرى للاعمال 

حتى لا يوجد اى اعمال لم تكن محددة فى مدة او كيفية او تكلفة التصاميم

 

برأيي ان المخططات التفصيلية من اهم البنود الخاصة التي يجب ان يشملها العقد وذلك لان الكثير من المشاكل تواجه الزبون والمهندس بسبب عدم الاتفاق عليها منذ البداية

اي تعديل في التصميم بعد تسليمه من المصمم يتطلب اتفاقيه جديده بعد تسليم النهاىي للتصميم (  اجر اضافي )

يتحمل المهندس المنفذ مسوولية ما اذا كان اخطاء في دقة التنفيذ وليس المصمم

يتحمل العميل المسوليه القانونيه في حال بيع او وهب التصميم لجهه اخرى غير معنيه " حق النشر او البيع حق خاص بالمصمم فقط"

 

 

 

أهم البنود و هي: ذكر موضوع العقد 

                     - اطراف العقد

                      - المدة القانونية لتنفيذ العقد

                        - السعر و كيفية سداده

                         -كيفية حل النزاع في حالة وجوده

البنود الخاصه و المرتبطة بطبيعة الخدمات التصميمية 

التركيز علي نطاق الاعمال والاتزامات كل طرف من اطراف العقد