أملك شقة بالشروق وبعد سداد كامل الأقساط رفضت الشركة البائعة عمل توكيل لي بالبيع للنفس والغير أو التصرف كما هو متعارف ليه؟ ما هي الإجراءات اللآزمة؟

بل ويريد إضافة بند جديد بأحقيته في نسبة5 % من قيمة الثمن الإجمالي عند إعادة بيع الشقة (وهو ما لم يوجد بالعقد الإبتدائي للشقة) فما هي الضمانات الضرورية لإتخاذها لضمان حقي في التمليك أو إعادة البيع أو التصرف للغير (مع العلم أن جميع الأوراق تمت مراجعتها من قبل عن طريق محامي عند عمل العقد الإبتدائي) 

أرجو معرفة ما يجب أن أتبعه من إجراءات وإذا قمت بعمل صحة توقيع ونفاذ فكم تتكلف علماً بأن سعر الشقة مائتان وسبعة وسبعون ألف  جنية والأرض منقوله ملكيتها من شخص لشخص ثم للشركة طرف الدعوى.؟؟؟

وشكراً