هل تخضع الأراضي الي احتساب الأهلاك؟

طبقا للمعايير المحاسبية الاراضى لا تخضع لاهلاك وذلك لفلسفة ان الاراضى طبقا لتقدم السنوات تزداد قيمتها . الا ان المعايير سمحت بالاهلاك الاراضى الاتى من المؤكد ان الفواىد المستقبلية سوف تنتهى . على سبيل المثال . اراضى زراعية تفيد اراء الخبراء ان بعد فترة زمنية سوف تصبح الاراضى غير صالحة للزراعة ومثال اخر . الاراضى الساحلية والتى تتاثر بالعوامل الطبيعية وتوثر على مساحة الاراضى مثل عوامل النحت المقصود اذا تاثر الاصل واصبح بعد فترة زمنية غير جالب لمنافع اقتصادية مستقبلية

فيما عدا الأراضي فان كافة الأصول الثابتة تعتبر أصولا قابلة للإهلاك ، ويرجع اعتبار الأراضي من الأصول غير القابلة للإهلاك إلى أن الأراضي – كقاعدة عامة – ليس لها عمر إنتاجي محدد ، غير انه في حالات استثنائية فقد تعتبر الأراضـي مـن الأصـول القابلة للإهلاك إذا كان لها عمر إنتاجي محدد بالنسبة للمنشأة ، ومثالا لذلك  الأراضي التى تنتفع بها المنشأة لمدة محدده بموجب عقد الانتفاع.

لا حتى لو كان عليها مبنى قائم فلا تهتلك ابدا

لا الاراضي لا تخضع الي حساب الاهلاك عليها

 

هل تخضع الأراضي الي احتساب الأهلاك  -- الاراضي لا تستهلك ابدا

الاراضي لا تخضع ولكن المباني التي تم إنشاؤها علي هذه الأرض تخضع

بشكل عام الاراضي لا تخضع للاهلاك

 

لا تخضع الأراضي الي احتساب الأهلاك