ايهما يلتزم اكثر ببنود عقد التأجير الشركات ام الافراد في العقارات السكنية ام التجارية ؟ من خلال ادارة الممتلكات التي تديرها ؟

ليس هناك قاعدة في ألألتزام يمكن أن تعمم بحيث يمكن الإستفادة منها ، ولكن هناك قوة العقد من ناحية الصياغة وهي قدرتك كجهة مؤجرة على صياغة البنود بشكل تحمي نفسك من اي تلاعب او نوايا من قبل الطرف الآخر ، وعلى العموم وجود العقد بدون قوة لتطبيق القانون تحمي ألأطراف المتعاقدة يصبح العقد وكأنه حبر لا قيمة له ، فهناك شرطان اساسيان الأول ، صياغة شروط العقد بحيث لا تترك مجالاً للتلاعب من قبل الطرف الآخر ، والثاني وجود قانون يحمي الأطراف المتنازعة كقوة قادرة على إلزام الطرف المخالف للشروط باي عقوبات  تأديبية او جزائية. ألأمر الآخر الشركات أم الأفراد التزامهم في العقود يعتمد على الأستقرار المادي سواء للفرد او الشركة ، لأن معظم المشاكل التي تواجهنا سببها التأخر في سدادا لألتزامات وبراي ما من أحد سواء فرد او جهة اعتبارية سواء اكانت شركة او مؤسسة يرغب الدخول في نزاعات ما دامت السيولة متوفرة ، وهناك قانون قوي قادر على تحصيل الحقوق من اي جهة مخالفة ومقصرة .   

عقد الايجار هي وثيقه رسميه يتم التوقيع عليها من الطرفين المالك او المكتب العقاري والمستاجرعلي شروط محدده وواضحة للطرفين وطبيعة هادا العقد بشكل مبسط هو تنازل المالك للعقار الى المستأجر