للشركة مبنى تمتلكه يتكون من ثلاث طوابق وتحسب عليه اهلاك لمدة سبع سنوات وتم عمل طابقين اخرين للمبنى كيف تحسب اهلاك المبنى في السنوات القادمة؟

سؤال جيد

  الاخ الفاضل

*-  اولا يتم تحديد التكلفة الفعلية   للطبقين

*-  ثانيا تحديد العمر الافتراضي  

ااعتقد هناك  3 احتمالات

 *- ان ينتهي العمر الافتراضي للطابقين فعليا مع عمر ا لمبنى  الاساسي  بالتالي سيكون هناك اختلاف في نسبة الاهلاك ويسجل الطابقين  كاصل منفصل  يوزع  اهلاكه عن الفترة المساوية للفترة  المتبقية من عمر المبني

 *- او يمتدد عمر الطابقين لفترة7 سنوات  "في تلك الحالة يعالج كأضافة للاصل الاول   ويعالج على نفس نسبة الاهلاك  

*-ف

يتم اضافة تكلفة الطابقين للقيمة الدفترية للمبنى  الاصل ثم يتم اعادة  تقييم للعمر الافتراضي للمبنى كاملا " فنيا"  بعد الاضافة  ثم تحديد نسبة الاهلاك عن الاصل كاملا 

والله اعلم  

أظهار الأصل في القوائم المالية بالتكلفة التاريخية فأن:-

يتم احتساب نسبة الإهلاك نفسها حسب قانون الدولة المعمول به فأذا كان من سابق نسبة الإستهلاك5% فتظل نسبة الإستهلاك كماهي عليه 

التغير يكون في كيفية احتساب الإستهلاك:-

تحسب قيمة الأصل =قيمة الأصل قبل بناء الطابقين+أجمالي تكاليف بناء الطابقين الاخيرين حتى اصبح المبنى جاهز خطوة1

إستهلاك الأصل =قيمة الأصل قبل بناء الطابقين*نسبة الإستهلاك +أجمالي تكاليف بناء الطابقين الاخيرين حتى اصبح المبنى جاهز*نسبة الإستهلاك *حسب الفترة 

*نقصد بحساب الفترة يعني مثلاُ اذا كان المبنى جاهز في1يوليو من السنة نفسها فتحسب الفترة من1يوليو حتى نهاية الفترة المالية 

اؤيد الاستاذ فتاح محمد.................