السلام عليكم عندي عدة استفسارات ارجو الردعليها ماهو وضع قيام احد الشركاء بشراء قطعة ارض خاصة بشريك في مشروع من راس المال قبل توزيع الارباح السنوية؟

لايجوز ذلك ال من بعد موافقة جميع الشركاء علي ذلك موافقة كتابية وتدرج ضمن وقائع اجتماع مجلس الادارة والا تكون خيانه للشركاء

اذا اشترى شريك قطعة ارض هي اصلا من راس المال  يعد بمثابة شراء اسهم الشريك المتنازل عن قطعة الارض ومنه راس المال يبقى نفسه ولكن يعاد توزيع الاسهم بين الشركاء غير انه يمكن ان تكون قيمة قطعة الارض الحقيقية اكبر من قيمتها الاسمية المسجلة في الدفاتر لذا على الشريك المشتري للقطعة تسديد فالفارق واحتساب ذلك في حساب  هو ح/105 فارق اعادة التقدير  يوزع  هذا الفارق على كل الشركاء حسب نسبة مشاركة كل واحد في راس المال  بما في ذلك المشتري ومنه كل لشريك يتحصل على جزء من فارق اعادة التقدير  وقسط من النتيجة الصافية الموزعة حسب نسبة مشاركتة  في راس المال  

الشراء لا يتم من و م بل يتم من الحساب الجاري والذي يشمل الارباح المحملة عليه ولم تسحب من الشريك اما و م فهو يزداد بالاضافة او يخفض بالانسحاب

اود استيضاح نقطة معينه بالسؤال هل هذه الارض ضمن ممتلكات الشركة ام تخص الغير وشكرا