أحد الشروط الآتيه تجعل عقد الايجار تمويلى وليس تشغيلى (عادى ) ما عدا :؟

1 - ان يتضمن العقد بند تنقل بموجبه ملكيه الاصل للمستأجر فى نهايته .

2 - ان يكون عمر الاصل لا يقل عن5 سنوات .

3 - ان يكون ضمن العقد سعر شراء للاصل يقل بكثير عن قيمته العادله فى نهايه العقد .

4 -اذا زادت القيمه الحاليه لاجمالى دفعات الايجار عن% من القيمه العادله للأصل فى بدايه العقد .