ما هي الحالات التي توقف فيها المقاول عن العمل ؟ وهل يحق لك إيقافه بصفتك المهندس المشرف ؟

الشخص الوحيد الذي له صلاحية إيقاف المقاول عن العمل هو المهندس المقيم بالمشروع . وذلك في الحالات التالية :

1- الظروف الجوية الغير ملائمة 

2- وجود خطورة على مستخدمي الطرق المجاورة وإنعدام وسائل السلامة

3- فشله في تنفيذ بنود العقد 

4- فشله في تنفيذ التعليمات والتوجيهات ومخالفته للمواصفات

5- إذا كان العمل يمثل خطورة علي العمال

لا يستطيع ايقاف المقاول عن العمل الا المالك او من يمثله

وحسب تصنيف المشروع من حيث المسئوليه يمكن اتخاذ القرار فمشروع تسليم المفتاح لا يجوز توقيف المقاول الا عند الخطا الجسيم وبعد تشكيل لجنه اما في المشاريع بالوحده يمكن ايقاف المقاول عن العمل في بعض الوحدات الي حين اتخاذ قرار

وعموما من الافضل دائما تسجيل اعمال المقاول ومطابقتها لمواصفات المشروع مع ارسال خطابات رسميه للمقاول بالمخالفات وعدم ايقافه الا عند حدوث خطا جسيم واضح

يتم إيقافه عن العمل برسالة خطية من المالك بعد تقديم المبررات والتجاوزات حسب المتفق عليه فى العقد من قبل المهندس المشرف وتكون حالات  إيقاف المقاول عن العمل واضحة وصريحة أثناء التعاقد.

المهندس المشرف وظيفته ، المعاينة الدائمة لسير المشروع ، متابعة مراحل الأشغال ، التوجيه في حال وجود خلل أو عدم مطابقة للمواصفات المتفق عليها 

كل هذا مع تدوين كل صغيرة وكبيرة أثناء المتابعة ، وفي حال وجود اختلالات مقصودة أو غير مقصودة من طرف المقاول

فإن صاحب المشروع أو الجهة المالكة هي الوحيدة صاحبة قرار التوقيف

 

اتفق مع اجابة الاساتذة ان المالك هو الوحيد الذي يعطي لنفسه الحق في ايقاف العمل في المشروع وحسب بنود العقد الموقع من قبل المالك و المتعهد ويكون دور المهندس المقيم هو رفع تقرير الى المالك يصف فيه تلكؤ الشركة و يفاتحه فيه لاصدار امر ايقاف العمل حسب المبررات التي يرصدها المهندس اثناء اشرافه على فعاليات المشروع .

عندما اﻻحظ فشل في الفحوصات المختبريه التي يجب القيام بها بين مراحل اﻻنشاء ﻻن ذلك سيؤثر على المراحل اللاحقه طبعا

اتفق مع اجابتكم وشكرا للدعوه

نعم

وقف المقاول فقط من المهندس الموجود فى ارض الموقع فى حاله اخلال البنود الموجوده فى التصميم وحاله وجود ضرر على العمال 

 

بالرجوع الى الى المالك وابلاغه بوقف المشروع والاتفاق بينهما حسب العقد المبرم بينهما .

يحق لى كمهندس مشرف إيقاف العمل وسبق أن أوقفت العمل نتيجة ضعف فنيات العمال أو نتيجة ارتكاب أخطاء فظيعة فى التنفيذ بدون الرجوع ليا أو نتيجة عدم تنفيذ أوامر المهندس

انا لا احق لي ان اوقف المقاول باي طريقة لاكن اذا وكلني صاحب المشروع بمهامه الرئسية فمن احقي ان اوقفه ولاكن ب شروط اذا كان مقصرا من واجبه العملي  تانيا اذا كانت المنشئات غير مطابقة للمخططات التفيدية بشكل كامل وثالثا والاخيرة اذا كان لا يوجد عنده اخلاق ولا ضمير حي 

الحالات التي توقف فيها المقاول عن العمل

- الإخلال بشرط من شروط المشروع

يحق لك كمهندس مشرف إيقاف المقاول لكن دعنا نعرف أولاً أنواع الإخلال بالشروط

- إذا كان الإخلال لا يضر بالحدود المسموح بها في الكود فإنه يسمح له بإستكمال العمل مع خصم نسبه من أجره حددها الكود حسب تكلفة الشرط الذي تم الإخلال به.

- أما إذا كان الخلل في الشرط قد تجاوز المسموح به في الكود فإنه يتم خصم تكلفة الشرط كاملة منه ويحق لك ساعتها كمهندس مشرف ايقافه عن العمل في هذا المشروع بعد إبلاغ الجهة المالكة للمشروع.

شكراً لقرائتكم.